Получение резидентской визы ОАЭ в 2025 году
Как получить резидентскую визу в ОАЭ в 2025 году: Полное руководство
Обзор основных программ и возможностей
Получение резидентской визы в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ) в 2025 году становится всё более востребованным вариантом для иностранцев, планирующих проживание, ведение бизнеса или работу в этой стране. Благодаря выгодным условиям, упрощённым процедурам оформления и привлекательной государственной политике, желающие могут выбрать один из нескольких доступных вариантов для оформления резидентской визы. Для вашего удобства мы разделили все способы получения ВНЖ в ОАЭ на три ключевые категории: покупка недвижимости, ведение бизнеса и другие дополнительные способы.
Типы резидентских виз в ОАЭ для иностранцев: Сравнение сроков и инвестиций
Резидентские визы в ОАЭ можно условно разделить на три основные категории в зависимости от их основания
- Виза при покупке недвижимости
Резидентская виза. Этот тип виз наиболее популярен среди тех, кто хочет инвестировать в недвижимость высокого класса. - Бизнес-виза
Подходящий вариант для предпринимателей, фрилансеров и инвесторов, заинтересованных в открытии или управлении бизнесом в ОАЭ. - Получение другими способами
Эти категории предусматривают выдачу визы на основании работы в компании, учёбы в университете ОАЭ, спонсорской поддержки родственников или пенсионных накоплений.
Сроки действия резидентских виз:
краткосрочные и долгосрочные
краткосрочные и долгосрочные
- Трёхлетняя резидентская виза.Подходит, если имущество приобретается на сумму от 200 000 долларов. Важно, что такие вложения должны быть полностью оплачены без использования ипотеки.
- Пятилетняя резидентская виза.Для оформления требуется покупка недвижимости на сумму от 1,5 миллиона долларов. Разрешается приобрести до трёх объектов недвижимости в совокупности, на которые приходится указанная сумма.
- Десятилетняя резидентская виза (золотая виза).Возможно оформление при объёме инвестиций от 2,72 миллиона долларов. При этом 40% вложений нужно направить в недвижимость, а оставшиеся средства — инвестировать в бизнес.
Резидентская виза ОАЭ через покупку недвижимости
Для получения резидентской визы через покупку недвижимости в ОАЭ существуют несколько основных правил и особенностей:
- Минимальная стоимость объекта должна составлять не менее 700 000 долларов США для объектов в Дубае.
- При инвестиции в жилую недвижимость в других эмиратах минимальный порог ниже: от одного миллиона дирхам (около 270 000 долларов).
- Если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхам, можно претендовать на золотую резидентскую визу с правом проживания в ОАЭ в течение 10 лет.
Жилая или коммерческая недвижимость в ОАЭ — это не только способ оформления визы, но и долгосрочная инвестиция, учитывая темпы роста рынка в регионе.
Бизнес-виза в ОАЭ
открытие компании или инвестиции в экономику
открытие компании или инвестиции в экономику
Открытие собственного бизнеса или инвестирование в экономику ОАЭ — это ещё один распространённый способ получения резидентской визы. Эмираты активно поддерживают предпринимателей, создавая выгодные условия для старта и развития компаний.
Ключевые моменты:
Ключевые моменты:
- Собственные инвестиции. Все вложения в бизнес должны быть личными средствами заявителя. Использование кредитных средств (личных или бизнес-кредитов) исключено.
- Размер инвестиций. Инвестор может оформить ВНЖ стоимостью от 18 000 долларов и более. Это может быть капитал, вложенный в уставной фонд новой компании или приобретение акций в уже действующем бизнесе.
- Срок действия. Первичная бизнес-виза выдаётся сроком на 3 года и продлевается, пока инвестор вносит требуемые взносы и ведёт активную предпринимательскую деятельность.
- Перевоз семьи. Владельцы бизнес-виз могут оформить вид на жительство также для супруги/супруга и несовершеннолетних детей.
Бизнес-виза позволяет свободно жить и работать, а также передвигаться по всем семи эмиратам.
Виза фрилансера и цифрового кочевника в ОАЭ
Одним из нововведений ОАЭ последних лет стал запуск программы Digital Nomad Visa, ориентированной на тех, кто работает удалённо на компанию за пределами страны.
Кому доступна Digital Nomad Visa:
Преимущества для цифровых кочевников:
Кому доступна Digital Nomad Visa:
- Удалённым сотрудникам компаний, зарегистрированных за пределами ОАЭ.
- Основанным основателям и руководителям бизнеса, чьи компании находятся за рубежом.
- Документально подтвердить наличие работы в зарубежной компании и минимальную заработную плату (обычно не менее 5000 долларов).
- Подготовить документы, подтверждающие, что заявитель может обеспечивать своё проживание на территории ОАЭ.
Преимущества для цифровых кочевников:
- Возможность проживания и работы в одном из самых комфортных городов мира — Дубае.
- Доступ ко всем уровням инфраструктуры, включая медицинские и транспортные услуги.
- Право перевоза членов семьи (по отдельному разрешению).
Другие способы получения резидентской визы в ОАЭ
-
Рабочая визаРабочие визы выдаются после заключения трудового договора с работодателем на территории ОАЭ. Работодатель берёт на себя спонсорскую поддержку и подготовку всех необходимых документов. -
Семейная визаРезиденты ОАЭ могут пригласить членов своей семьи для проживания в стране на основании их визы. Для оформления требуется доказать финансовую состоятельность содержания семьи. -
Студенческая визаОформляется для иностранных студентов, поступивших в университеты ОАЭ. Виза действует на период учёбы и может быть продлена до момента завершения обучения. -
Пенсионная визаДля пенсионеров доступны визы сроком на пять лет, при условии наличия пенсионных накоплений или недвижимости в ОАЭ. Минимальный объём сбережений составляет около 500 000 долларов.
Получение резидентской визы в ОАЭ в 2025
Получение резидентской визы в ОАЭ в 2025 году открывает широкие возможности как для инвесторов, так и для семей, ищущих безопасное место для жизни, образования и работы. Каждая программа имеет свои требования, поэтому важно выбрать ту, которая соответствует потребностям и долгосрочным планам.
Выберите подходящий формат резидентской визы и воспользуйтесь профессиональной помощью при её оформлении, чтобы избежать ошибок и максимально ускорить процесс переезда в одну из самых динамично развивающихся стран мира