Резидентская виза ОАЭ для россиян
через покупку недвижимости в 2025 году
через покупку недвижимости в 2025 году
Узнайте, как россияне могут получить резиденцию ОАЭ, инвестируя в недвижимость в 2025 году. Обеспечьте себе стабильное будущее с доступом к уникальным возможностям в самом сердце Ближнего Востока.
За последние годы Объединенные Арабские Эмираты стали настоящим магнитом для экспатов, и Россия здесь не исключение. Солнечная погода круглый год, невероятная архитектура, высокий уровень жизни и заманчивые налоговые льготы делают ОАЭ идеальной страной для жизни, работы или инвестирования. В 2025 году процесс получения резидентской визы для россиян стал ещё более доступным благодаря покупке недвижимости.
Если вы мечтали о новой жизни в стране, где каждый рассвет окрашивает небоскрёбы Дубая в золотые оттенки, где современные технологии сопрягаются с древними традициями, то, возможно, резидентская виза через покупку недвижимости — ваш шанс. В этой статье мы подробно разбираем, как россияне могут получить резидентскую визу в Эмиратах в 2025 году через приобретение недвижимости.
Если вы мечтали о новой жизни в стране, где каждый рассвет окрашивает небоскрёбы Дубая в золотые оттенки, где современные технологии сопрягаются с древними традициями, то, возможно, резидентская виза через покупку недвижимости — ваш шанс. В этой статье мы подробно разбираем, как россияне могут получить резидентскую визу в Эмиратах в 2025 году через приобретение недвижимости.
Основные требования и условия
Этот процесс сразу вызывает множество вопросов: какой должна быть недвижимость? Какими преимуществами обладает резидентская виза? Какой бюджет потребуется? Спешите узнать всё самое важное обо всех нюансах!
Резидентская виза ОАЭ — это не только способ эмигрировать, но и замечательная возможность инвестировать в одну из самых быстро развивающихся стран мира. Благодаря усиливающемуся интересу эмиратских властей к привлечению иностранных инвестиций, получение визы через покупку недвижимости стало относительно простым и весьма популярным среди россиян.
Резидентская виза ОАЭ — это не только способ эмигрировать, но и замечательная возможность инвестировать в одну из самых быстро развивающихся стран мира. Благодаря усиливающемуся интересу эмиратских властей к привлечению иностранных инвестиций, получение визы через покупку недвижимости стало относительно простым и весьма популярным среди россиян.
- Минимальная стоимость недвижимостиСтоимость недвижимости должна составлять не менее 750,000 AED (примерно 200,000 USD).
- Тип собственностиНедвижимость должна быть завершена (без возможности на этапе строительства).
- Совместное владениеЕсли недвижимость находится в совместном владении супругов, потребуется брачное свидетельство, заверенное в консульстве и переведённое на английский язык.
- Собственность под залогомУчастие с ипотекой возможно, если выплачено не менее 50% от общей суммы недвижимости.
Преимущества резидентской визы ОАЭ
Задумываясь о получении резидентской визы, россияне часто задаются вопросом: что я получу в итоге? Вот ключевые преимущества:
- Право на длительное проживаниеРезидентская виза даёт возможность оставаться в стране на протяжении всего срока её действия, с возможностью продления.
- Законный статус и уверенностьВы становитесь резидентом ОАЭ, что упрощает все правовые вопросы, от открытия банковского счёта до заключения долгосрочных договоров.
- Налоговые льготыВ ОАЭ действует нулевая ставка налога на доход физических лиц, что особенно привлекательно для предпринимателей и фрилансеров.
- Инвестиционные возможностиНедвижимость в ОАЭ активно растёт в цене, что делает её выгодным капиталовложением.
Как оформить резидентскую визу через покупку недвижимости
1
Выбор недвижимости
Для начала вам необходимо подобрать объект недвижимости, соответствующий минимальной стоимости. Учитывайте район, инфраструктуру и перспективы роста стоимости жилья.
2
Оформление сделки
После выбора жилья заключается договор купли-продажи. На этом этапе важно убедиться, что все документы оформлены должным образом, а недвижимость не имеет скрытых обременений.
3
Регистрация собственности
Регистрация собственности производится в соответствующих государственных органах. Не забудьте получить сертификат владельца (Title Deed) — этот документ потребуется для подачи на визу.
4
Процесс подачи заявки на визу
С полученными документами (свидетельство о праве собственности, копии удостоверения личности, паспорт, фотографии) начинайте процесс подачи заявки через Генеральное управление по вопросам резидентства и иностранных дел (GDRFA).
5
Получение визы
Процесс оформления резидентской визы занимает в среднем 2-3 недели, после чего вы получаете официальное подтверждение статуса резидента.
Выгодная недвижимость в ОАЭ
Часто задаваемые вопросы
Да, совместное владение принимается, если каждый из владельцев вкладывает не менее минимально необходимой суммы (750 000 дирхамов).
Недвижимость в ипотеке не может быть использована для получения визы. Однако после полного погашения кредита вы сможете подать заявление.
Нет, для получения резидентской визы подходит лишь жилой тип недвижимости.
Резидентская виза, выданная на основании недвижимости, может быть переписана на прямых наследников при подтверждении законных прав.
К ним относятся Саудовская Аравия, Бахрейн, Кувейт, Оман и ряд других стран.
Нет, резидентская виза связана с недвижимостью. При её продаже право на визу теряется.
Виза, полученная через покупку недвижимости, обычно выдаётся сроком на 2-3 года с возможностью продления.
Нужна консультация?
Оставьте свой контакт и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности