8-980-725-22-66
RU / EN
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Как получить ВНЖ в Таиланде в 2025 году
Королевство Таиланд — одна из самых привлекательных стран для жизни и отдыха. Помимо множества туристов, эта страна ежегодно принимает тысячи иностранных граждан, которые стремятся обосноваться на постоянное или длительное проживание. Прекрасный климат, доступная стоимость жизни, разнообразная культура и высокий уровень безопасности делают Таиланд особенно популярным среди россиян, а также граждан других стран постсоветского пространства.
Однако легализовать долгосрочное проживание в Таиланде — задача, требующая тщательной подготовки и знания местных законов и формальностей. В этой статье детально рассмотрим способы въезда и длительного проживания в "стране улыбок", начиная с краткосрочных виз и заканчивая долгосрочными программами, такими как резидентские визы.
Рынок недвижимости и инвестиционная привлекательность Таиланда
Рынок недвижимости Таиланда предлагает несколько привлекательных особенностей для инвесторов:
  • Доступные цены по сравнению с другими популярными южноазиатскими странами. Например, апартаменты премиум-класса у моря можно приобрести значительно дешевле, чем в соседних Сингапуре или Гонконге.
  • Высокий доход от аренды. Многие экспаты снимают жильё на долгосрочной основе, что делает инвестиции в квартиры и виллы особенно доходными.
  • Юридическая защищённость иностранцев при покупке жилья. Хотя напрямую иностранцы не могут владеть землёй, квартиры и апартаменты передаются в полное владение при выполнении определённых условий.
  • Растущий поток туристов и экспатов способствует увеличению цен на жильё и стабильному спросу на аренду.
Инвестиции в таиландскую недвижимость становятся дополнительным бонусом для получения долгосрочного резидентского статуса, например, через программы Thailand Elite Visa или LTR.
Типы резидентских виз для иностранцев в Таиланде
Таиланд предлагает несколько основных категорий виз, каждая из которых подходит для определённой цели нахождения в стране. Среди самых популярных программ следует выделить:
  • Туристические визы
    На срок до 60 дней. Предназначены для отпуска, прохождения лечения или кратковременных поездок.
  • Thailand Elite Visa
    Премиальная резидентская программа с различными сроками действия: от 5 до 20 лет. Подходит для состоятельных иностранцев, готовых инвестировать в долгосрочную перспективу.
  • Резидентская виза LTR
    Long-Term Residency. Разработана для состоятельных пенсионеров, профессионалов, инвесторов и удалённых работников.
  • Smart Visa
    Актуальная для квалифицированных специалистов и инвесторов в целевые отрасли экономики Таиланда.
Сроки действия резидентских виз
Вся система виз Таиланда чётко делится на две категории по срокам пребывания
  • Краткосрочные визы
    • Безвизовый режим для россиян действует до 45 дней. Для граждан Казахстана — доступна возможность визы по прибытии на 15 дней, а для граждан Республики Беларусь — требуется предварительное получение визы.
    • Туристическая виза с правом пребывания до 60 дней. Может продлеваться в индивидуальном порядке через иммиграционные службы в пределах срока.
  • Долгосрочные визы
    • Долгосрочные неиммиграционные визы Non-Immigrant (от 90 дней до 1 года с возможностью продления). Подходят для работы, обучения, ведения бизнеса, семейных поездок или проживания в Таиланде более длительное время.
    • Thailand Elite Visa: выдаются на срок 5, 10 или 20 лет в зависимости от пакета.
    • LTR-визы: многократные резидентские визы, действующие на протяжении 5 лет с возможностью продления.
    • Smart Visa: срок действия до 4 лет и предназначена для инвесторов и специалистов.
Безвизовый режим
Граждане России имеют право безвизового пребывания в Таиланде на срок до 45 дней. При пересечении границы ставится иммиграционный штамп, подтверждающий разрешённый срок нахождения в стране.
Необходимые документы при въезде:
  • Заграничный паспорт, действующий как минимум 6 месяцев после окончания поездки.
  • Обратный авиабилет, подтверждающий выезд из Таиланда в течение разрешённого срока.
  • Подтверждение финансовой состоятельности (как правило, туристов могут попросить предъявить сумму около 10 000 батов на человека).
  • Подтверждение бронирования отеля или иное место проживания.
  • Безвизовый режим удобен для туристов, но если требуется дольше находиться в стране, необходимо оформить соответствующую визу. Продление безвизового пребывания возможно в иммиграционном офисе Таиланда, но лишь на 30 дней.
Подробнее
Туристическая виза
Туристическая виза позволяет иностранным гражданам находиться в Таиланде до 60 дней. Она востребована среди путешественников или тех, кому необходим дополнительный срок для отдыха, лечения либо изучения местного образа жизни.
Сроки и тип виз:
  • Одиночная виза (Single Entry Tourist Visa) – разрешает одноразовый въезд.
  • Многократная виза (Multiple Entry Tourist Visa) – срок действия до 6 месяцев, но каждые 60 дней требуется выезд и повторный въезд в страну.
Документы для получения туристической визы:
  1. Действующий заграничный паспорт.
  2. Актуальная цветная фотография (сделанная не позднее 6 месяцев назад).
  3. Подтверждение обратного вылета из страны.
  4. Финансовое подтверждение состояния: не менее 20 000 батов на человека (около 500 долларов).
  5. Подтверждение бронирования отеля.
Подробнее
Транзитная виза
30 дней для пересадок и мероприятий
Транзитная виза в Таиланд выдаётся для следующих целей:
  • Транзит через страну во время путешествия в другую страну.
  • Участие в спортивных мероприятиях.
  • Пребывание в составе экипажей международного транспорта (авиа, морской или автомобильный транспорт).
Особенности транзитной визы:
  • Срок действия визы – 3 месяца, но находиться на территории Таиланда можно только 30 дней.
  • Виза позволяет многократный въезд, если это предусмотрено условиями запроса.
Подробнее
Неиммиграционные визы на 90 дней
Если целью поездки не является туризм, необходимо получать неиммиграционную визу (Non-Immigrant Visa). Она подходит для различных целей, например, работы, обучения, посещения родственников или ведения бизнеса.
Типы неиммиграционных виз:
  1. Non-Immigrant O — для визитов к родным и близким, проживающим в Таиланде.
  2. Non-Immigrant B — для работы или планирования бизнеса в Таиланде.
  3. Non-Immigrant ED — для учебы в школах, колледжах, университетах либо на языковых курсах.
  4. Non-Immigrant F — для официальных государственных миссий.
Неиммиграционные визы первоначально оформляются на 90 дней, но их можно продлевать, находясь уже в стране. Самым популярным вариантом для долгосрочного пребывания у экспатов является студенческая виза (Non-Immigrant ED), позволяющая учиться в языковых школах либо образовательных учреждениях.
  • Популярная схема у семей экспатов: родители оформляют визы опекунов, записывая детей в школы, чтобы легально проживать всей семьёй.
Подробнее
Резиденция для пенсионеров
виза для иностранцев старше 50 лет
Для людей старше 50 лет разработаны специальные условия, позволяющие длительное проживание в стране. Самая распространённая виза этого типа — Non-Immigrant O-A.
Условия для получения Non-Immigrant O-A:
  • Минимальный возраст: 50 лет.
  • Достаточная финансовая состоятельность:
  • Депозит в банке — эквивалент 800 000 батов (около 20 800 долларов).
  • Либо ежемесячный доход не менее 65 000 батов (1 700 долларов).
  • Медицинская страховка на сумму до 400 000 батов (покрытие стационарного лечения).
  • Справка о несудимости.
Эта виза выдаётся гражданам большинства стран и позволяет ежегодное продление.
Подробнее
Долгосрочные программы для состоятельных граждан
Thailand Elite Visa премиум-резидентство
Это один из самых популярных способов длительного проживания в Таиланде. Thailand Elite Visa разработана для состоятельных иностранцев, предоставляя пакет привилегий в обмен на оплату членства.
Варианты программ:
  • Elite Easy Access: срок действия 5 лет, стоимость 600 000 батов (~15 650 долларов).
  • Elite Ultimate Privilege: срок действия 20 лет, цена 2 миллиона батов (~52 000 долларов).
  • Elite Family Excursion: семейная версия программы, стоимость зависит от количества членов семьи.
Программа включает:
  • Ускоренное прохождение паспортного контроля.
  • Индивидуального помощника в аэропорту.
  • Медицинские и оздоровительные привилегии.
  • Помощь при адаптации к жизни в стране.
Подробнее
Долгосрочные резидентские визы LTR (Long-Term Resident Visa)
LTR-виза разработана для иностранцев с высоким доходом и значительными активами. Эта виза действует 5 лет с правом продления.
Основные категории заявителей:
  1. Состоятельные лица: активы от 1 мн долларов, доход более 80 000 долларов в год, инвестиции в Таиланд от 500 000 долларов.
  2. Пенсионеры: доход от 80 000 долларов в год либо 40 000 долларов с дополнительной инвестицией в 250 000 долларов.
  3. Удалённые сотрудники (Digital Nomads): доход от 80 000 долларов либо от 40 000 долларов + магистерская степень.
  4. Профессионалы для целевых отраслей экономики: работники в медицине, робототехнике, IT, биотехнологиях и т.д.
  • Владельцы LTR-визы получают разрешение на работу и освобождение от уплаты налогов на зарубежный доход.
Подробнее
Основные преимущества резидентских виз в Таиланде
  • Простота въезда и выезда
    Владельцы долгосрочных виз, таких как Elite Visa или LTR, имеют право многократного пересечения границы.
  • Освобождение от налогов (LTR)
    Некоторые визы позволяют сохранять свой международный налоговый статус.
  • Выгодные условия для семей
    Множество программ, включая визы LTR, позволяют оформлять резидентскую визу для супруга/супруги и детей.
  • Клубный сервис (Thai Elite Visa)
    Владельцы премиальных виз получают доступ к эксклюзивным услугам: медицинские услуги, личные помощники, трансферы в аэропортах.
Как получить гражданство Таиланда
Гражданство Таиланда — сложный и длительный процесс, доступный лишь для тех, кто прожил в стране значительное время. Оно позволяет обладателю пользоваться всеми привилегиями страны, в том числе безвизовым въездом более чем в 70 стран и свободным доступом к социальной системе.
Основные требования:
Срок проживания:
  • Для иностранцев, состоящих в браке с гражданином Таиланда: не менее 5 лет (для женщин) и 12 лет (для мужчин).
  • Для постоянных жителей (Permanent Resident): не менее 10 лет.
Финансовые критерии: регулярный доход не менее 480 000 батов в год.
Языковые требования: владение тайским языком, сдача экзамена.
Отказ от предыдущего гражданства.
Дети, рождённые от граждан Таиланда, автоматически получают тайское гражданство.
Получение резидентской визы в Тайланде

Получение вида на жительство в Таиланде — это не только шаг к комфортной жизни в тропическом раю, но и возможность воспользоваться привлекательными инвестиционными, налоговыми и социальными льготами. Выбор оптимальной визы зависит от целей пребывания: будь то отпуск, работа, пенсионное проживание или инвестиции. Таиланд стремится облегчить процесс получения резидентского статуса для иностранцев, предлагая уникальные решения для каждого случая.