ВНЖ в Омане для россиян в 2025 году
Подробный гид по оформлению
Оман становится всё более популярным направлением среди иностранных инвесторов и экспатов. Благодаря масштабным реформам, прозрачным процедурам легализации, доступным инвестиционным программам и привлекательности местного рынка недвижимости, султанат успешно конкурирует с другими странами Персидского залива. Давайте подробно разберём, как россияне могут получить вид на жительство в Омане в 2025 году, какие возможности предоставляют различные резидентские визы и какие преимущества султанат предлагает своим резидентам.
Рынок недвижимости и инвестиционная привлекательность Омана
Оман стал заметным игроком на международной арене, активно привлекая зарубежных инвесторов в сферу недвижимости и экономики. Одной из важнейших особенностей местной инвестиционной политики является отсутствие нижнего порога стоимости недвижимости для получения базового резидентского ВНЖ.
Иностранным покупателям доступны как жилые, так и коммерческие объекты, включая районы вне интегрированных туристических комплексов (ITC — Integrated Tourism Complexes). Эти нововведения делают Оман более привлекательным в сравнении с рядом соседних стран.
Иностранным покупателям доступны как жилые, так и коммерческие объекты, включая районы вне интегрированных туристических комплексов (ITC — Integrated Tourism Complexes). Эти нововведения делают Оман более привлекательным в сравнении с рядом соседних стран.
Типы резидентских виз для иностранцев в Омане
В 2025 году россияне и граждане других стран могут получить ВНЖ в Омане через различные программы. Ключевые категории виз включают:
- Инвестиции в недвижимость
Предоставляется покупателям недвижимости в определённых зонах на срок 2, 5 или 10 лет с правом продления. - Инвестиционная виза для бизнеса
Для тех, кто вкладывает средства в экономику Омана, создаёт предприятия или инвестирует в государственные облигации - Рабочая резидентская виза
Для экспатов, работающих в султанате по контракту. - Виза пенсионера
Для иностранцев, достигших пенсионного возраста и обеспеченных стабильным ежемесячным доходом. - Учебная виза
Для студентов, обучающихся в аккредитованных учебных заведениях Омана. - Другие способы
Например, семейная виза для воссоединения с родственниками, гуманитарные визы, временные резидентские визы для дипломатов.
Сроки действия резидентских виз:
краткосрочные и долгосрочные
краткосрочные и долгосрочные
- Краткосрочные визы
- Резидентские визы за покупку недвижимости первоначально выдаются на срок 2 года. Они подходят для базовой легализации и могут продлеваться неограниченное количество раз.
- Рабочие и учебные визы также составляют от 1 до 2 лет с возможностью продления на аналогичный срок (при наличии соответствующих оснований).
- Долгосрочные визы:
- Инвестиционные визы доступны на 5 и 10 лет, в зависимости от объёма вложений. Эти визы позволяют резидентам жить в Омане с минимальными административными обязательствами.
- Пенсионные визы также могут выдаваться на срок до 5 лет с правом продления.
ВНЖ в Омане за инвестиции в недвижимость
Это самый популярный и гибкий вид резидентской визы. Основные особенности программы включают:
- Условия:
- Инвестор оформляет покупку недвижимости в полную собственность (фрихолд) в специализированных зонах, таких как ITC, или за их пределами (для объектов выше 250 000 оманских риалов).
- Стоимость объектов:
- Без минимальной суммы для ВНЖ на 2 года.
- От 250 000 до 500 000 риалов (от 650 000 до 1,3 млн долларов) для долгосрочных программ на 5 и 10 лет.
- Права владельца:
- Владелец может дарить, продавать или оставлять недвижимость в наследство.
ВНЖ за инвестиции в экономику Омана
Альтернативный механизм получения резидентской визы, который предназначен для тех, кто хочет вложить средства в развитие султаната. Способы получения ВНЖ через экономические инвестиции:
- Вложить средства (250–500 тыс. риалов) в оманскую компанию (ООО или АО).
- Купить государственные облигации на сумму не менее 500 000 риалов.
- Основать собственный бизнес и трудоустроить не менее 50 граждан Омана.
Виза выдаётся на 5 или 10 лет, в зависимости от объёма инвестиций.
Рабочая резидентская виза в Омане
Условия для получения визы:
- Заявление на визу подаётся работодателем от имени работника. Частные или государственные предприятия несут ответственность за получение всех необходимых разрешений, включая свидетельства о трудоустройстве и медицинские справки.
- Работник должен соответствовать требованиям должности, обладать необходимой квалификацией и опытом.
- Выдаётся на продолжительность трудового контракта, обычно на 1-2 года, с возможностью продления в случае продолжения работы в той же или другой компании.
- Рабочая виза позволяет находиться в стране легально, жить и работать в рамках трудового договора.
- Работодатель помогает с оформлением документов, медицинскими проверками, визой и иногда даже жильём.
Учебная виза в Омане
Условия для получения:
- Зачисление в аккредитованное учебное заведение в Омане (университет, колледж или школа). Учебное учреждение обычно должно быть государственным или сертифицированным частным.
- Необходимость представить письмо о приёме (Offer Letter) от учебного заведения.
- Достаточные средства для проживания и оплаты учёбы или соответствующий спонсор (например, родитель или опекун).
- Полис медицинского страхования, покрывающий обучение и проживания в стране.
- Обычно виза выдаётся на срок обучения. Например, если программа длится 4 года, виза будет выдана на весь этот период.
- Возможность продления предусмотрена при продлении срока учёбы (например, сопровождение аспирантуры после окончания бакалавриата).
- Возможность находиться в Омане в течение всего периода учёбы без необходимости постоянного продления визы.
- Легальное проживание в стране на комфортных студенческих условиях.
- Возможность подачи запроса на другие визовые категории (рабочие или инвестиционные) после завершения учёбы.
Основные преимущества резидентской визы в Омане
-
Лёгкий доступ к банковским услугамКарточка резидента позволяет быстрее открыть банковский счёт, оформить кредиты или другие финансовые услуги. -
Получение водительских правРезиденты могут беспрепятственно оформлять местные водительские документы. -
Визовая поддержка для семьиВозможность спонсировать визу для супругов и детей. -
Трудовая деятельностьОбладатели резидентской визы могут работать и вести бизнес без необходимости искать местного спонсора. -
Права собственностиПрограмма ВНЖ позволяет иностранцам владеть разными видами недвижимости, включая жилую, коммерческую и индустриальную, даже за пределами интегрированных зон (ITC). -
Простота продления визыМинимальный комплекс документов и быстрые сроки подачи заявлений.
Получение резидентской визы в Омане в 2025
Получение вида на жительство в Омане — это не только шаг к комфортной жизни в одной из самых стабильных стран региона, но и перспективная инвестиция в будущее. Гибкие программы резидентства, доступность рынка недвижимости и благоприятный экономический климат делают Оман привлекательным как для инвесторов, так и для семей, стремящихся проживать в стране с высоким уровнем жизни. Выбрав одну из программ, вы сможете наслаждаться преимуществами резидентства, развивать бизнес и получать доходы в одном из самых развивающихся государств Персидского залива.