8-980-725-22-66
RU / EN
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
More products

Роскошная вилла в Убуде "Nyaman 2"

$
225000.00
Nyaman 2 расположена в самом быстро окупаемом районе города Убуд на Бали, известном как родина Ретрита. Этот район привлекает людей со всего мира, желающих получить уникальные духовные практики, доступные только на этом острове. Уникальная атмосфера, нетронутая природа и впечатляющие пляжи делают виллы в Убуде выгодным инвестиционным вложением.

Особенности:
  • Количество комнат: 1
  • Количество бассейнов: 1
  • Площадь участка: 1,75 сотки
  • Прямой вид на джунгли.
  • 5 минут до центра Убуда и PARQ.
  • Ежедневная окупаемость: от 200
  • Заполняемость: 78%
  • Полное страхование имущества.
  • Фиксированная нижняя граница окупаемости чистой прибыли для первого года.
  • Адаптивная входная система: стоимость ниже рыночной на 30%.
  • Срок договора на все имущество и землю: 25 лет.

Инвестиционная привлекательность:
  • Рост цен на землю: 20% ежегодно.
  • Убуд на 7-м месте по росту ВВП.
  • Заполняемость: 70-85% при посуточной аренде.
  • Новый аэропорт ожидает +32 млн туристов в год.
  • Развлечения: Paramount Pictures парк, Формула 1 с двумя трассами, собственный круизный порт.
  • Круглогодичный сезон с 320 солнечными днями.

Финансовые показатели:
  • Ежегодная чистая прибыль: 35,944.88
  • 7-летняя окупаемость (включая продажу): 533,146.38
  • Без продажи: 251,614.13
  • Рентабельность инвестиций (год): 16%
  • Доходность (IRR): 23.5% (подтверждённые показатели).

Nyaman 2 предлагает уникальную возможность для инвестиций с высоким доходом и устойчивым спросом на рынке. Оставьте заявку, чтобы узнать подробнее о возможностях инвестирования!

Класс жилья: Виллы

Площадь квартир: 94,1 кв. м.

Срок сдачи: Июль 2023 года

Расрочка: 100% предоплата

ROI c аренды: 16%

ROI с перепродажи: Уточняйте у застройщика

Гарантированный доход в договоре: 35,944.88